3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 136 m², 545 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· 55 days on the market

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~14 days

This one: 55 days. Usually 14-28

If you rent it out

~1 158 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Price

545 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

545 000 AZN

Fair Value Range

402 000 - 570 000 AZN

Why this price?

This listing: 4 007 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 194 AZN/m²+25%
Nərimanov, 3-room: 3 167 AZN/m²+27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

545 000 AZN

Fair4 007 AZN/m²

Similar apartments here average 3 194 AZN; this one is 4 007 AZN (+25%).

AI estimate: 523 710 AZN. The price is close to it, 21 290 AZN apart.

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 007 AZN
Rooms: 3
Area: 136 m²
Floor: 8 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov r.Nərimanov m/s.Ağa Nemətulla və H.Əliyev prospektinin kəsişməsi. "Saatlı Bina"nın arxası.17 mərtəbəli Qaz-ı olan Premium Yeni tikili binanın 8-ci mərtəbəsində 3 otaqlı, ümumi sahəsi 136 m² olan əla təmirli mənzil satılır.Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmamışdır.Mənzil yelçəkəndir (skvaznoy), 2 sanuzeli və camaşırxana otağı mövcuddur.Mənzilin qazı, suyu,işığı daimidir.Mənzilin şəhərə və dənizə panoraması var.Binanın 2 ədəd sürətli lifti, təmiz və səliqəli blokları, 24 saat mühafizə xidməti, qapalı həyəti,yeraltı dayanacağı və s.var.Bina pilot layihə olduğu üçün yaxın zamanda Çıxarış(Kupça) ilə təmin ediləcək.Binanın yaxınlığında orta məktəb,uşaq bağçaları,Metropark, Nərimanov parkı, Mağazalar,super-marketlər,avtobus dayanacaqları və s.yerləşir.Mənzilin Qiyməti 545.000 Azn. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ