4-room new-build apartment for sale in RAV MTK residence, 240 m², 720 000 AZN

RAV MTK, Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 23 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 138 days. Usually 14-38

If you rent it out

~2 169 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

720 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.0% below the AI estimate

Savings

30 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

720 000 AZN

Fair zone

673 000 - 828 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-room: 2 880 AZN/m²+4%
RAV MTK: 3 286 AZN/m²-9%
Nərimanov, 4-room: 2 833 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

720 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 880 AZN; this one is 3 000 AZN (+4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 750 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 4
Area: 240 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: RAV MTK
First seen: 23 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TECILI SATILIR !!! Nerimanov metrosunun yaninda,Qedir Xum maqazasinin ve parkin yaninda RAV MTK -4/16 mərtəbə - 4 otaq(qanuni) - 1 camaşırxana,2sanitar qovşaq - Böyük yataq otağında əlavə qardrob otağı var. - 240 kv/m (233 senetde) - sənəd - çıxarış (kupça) - daimi qaz,su,işıq - kombi istilik sistemi - təmir 80% Yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir edilib - sürətli lift sistemi,24/7 mühafizə xidməti,yeraltı parking - zəngin və əlverişli infrastruktur - Nərimanov metrosuna piyada məsafə 2 dəq - qonaq otağı Nərimanov parkına baxır - yaxınlıqda məktəb,bağça, supermarketlər və s.Etrafli melumat ucun zeng vura bilersiniz.Alici terefden ofisin xidmet haqqi 1 faiz teshgil edecek. Qeyd: Mənzil şəxsi yaşayiş məqsədi ile təmir edilib.