4-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 240 m², 810 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 14-38

If you rent it out

~2 168 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

+8%

Raised, was 750 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

19.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

810 000 AZN

Fair zone

578 000 - 782 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 375 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-room: 2 889 AZN/m²+17%
Nərimanov, 4-room: 2 837 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

810 000 AZN

+19% above fair3 375 AZN/m²

Similar apartments here average 2 889 AZN; this one is 3 375 AZN (+17%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 680 000 AZN. This listing asks 130 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 375 AZN
Rooms: 4
Area: 240 m²
Floor: 16 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanovda Ən gözəl ve keyfiyyətli binalardan olan Dostluq Yaşayiş kompleksinde 16ci mərtəbədə 139kv 3otaq + 40kv terasda tikili + 100kv teras + 3 maşinliq yeralti qaraj qiymete daxildir.Mərtəbəyə lift qalxir və yeganə mənzildir.Mənzil aliciya həm bina,həm bağ evi aurasini hiss etdirir.Mənzil yüksək keyfiyyətlə təmir olunub,bircə parketin vurulmasi və bəzi xirda tamamlanma işləri qalib. Mənzilin yaşayış çixarışı,qazi var.Əlavə məlumat üçün zeng ede bilersiz