4-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 165 m², 455 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 25 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 136 days. Usually 21-40

If you rent it out

~996 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

455 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

19.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

455 000 AZN

Fair zone

323 000 - 437 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 758 AZN/m²
20 Yanvar, 4-room: 2 318 AZN/m²+19%
Yasamal, 4-room: 2 737 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

455 000 AZN

+20% above fair2 758 AZN/m²

Similar apartments here average 2 318 AZN; this one is 2 758 AZN (+19%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 380 000 AZN. This listing asks 75 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 758 AZN
Rooms: 4
Area: 165 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍İnşaatçılar və 20 yanvar metrolarına yerimə məsafəsində,286 nömrəli tam orta məktəb və İctimai televiziyasının tam yanında ⚜️Kupça var və İpotekaya yararlıdır,Qanuni 4 otaq ⚜️Tam əşyalı satılır , Yelçəkən(skvaznoy) layihəsi var ⚜️ Önü tam açıqdır,Günəşgörür,Gözəl mənzərə ⚜️Şəxsi istifadə üçün Modern dizayn və Keyfiyətli təmir olunub ⚜️2 tualet-hamam ( 1-i yataq otağının daxilində ) ⚜️2 qarderob otağı ( 1-i yataq otağının daxilində ) ⚜️Texniki avadanlıqları tamdır,bütün otaqlarda plazma 4k televizorlar və kondisonerlər,soyuducu, paltaryuyan,qabyuyan,fırın,mikrodalğa var ⚜️3 eyvan var ( 2-si qapalı , 1-i açıq ) ⚜️Geniş həyət,Yeraltı parking,Uşaq meydançası ⚜️Bina ətrafında bravo,bazarstore,uşaq bağçası,fitness salonu,restoranlar,iaşə obyektləri var ⚜️İşinizi peşəkarlara əmanət edin. Qeyd 1 : mənzilin daha ətraflı videoçəkilişi mövcuttur kimə maraqlıdırsa əlaqə saxlaya bilər. Qeyd 2 : Mənzilə aid yeraltı qaraj da mövcuttur ( 4 maşınlıq )