4-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 165 m², 210 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 24 days. Usually 14-40

If you rent it out

~1 067 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

210 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal

42.0% below the fair value

Savings

152 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

210 000 AZN

Fair Value Range

314 000 - 478 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 273 AZN/m²
20 Yanvar, 4-room: 2 357 AZN/m²-46%
Yasamal, 4-room: 2 783 AZN/m²-54%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

210 000 AZN

-42% below fair1 273 AZN/m²

Similar apartments here average 2 357 AZN; this one is 1 273 AZN (-46%).

AI estimate: 362 000 AZN. This listing asks 152 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 273 AZN
Rooms: 4
Area: 165 m²
Floor: 14 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 28 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 SUPER TƏKLİF! YENİ YASAMALDA 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🏢✨ 🌟 Əsas Göstəricilər: 🏠 Otaq sayı: 4 otaq 📐 Sahə: 165 m² 🏢 Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi 📜 Sənəd: MÜQAVİLƏ 💵 Qiymət: 210 000 AZN 🤝 Xidmət haqqı: 1% 💎 Mənzilin Üstünlükləri: 🛠️ Təmir vəziyyəti: Mənzil 70 faiz təmir olunub! 💎 Keyfiyyət: Şəxsi yaşayış üçün nəzərdə tutulduğundan, təmir zamanı yalnızca ən bahalı və keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə edilib. 📍 Lokasiya: Yeni Yasamal qəsəbəsi, Məhəmməd Xiyabani küçəsi — infrastruktur cəhətdən çox əlverişli və gediş-gəlişə rahat nöqtədə yerləşir. 📉 Endirim: Real alıcıya yerindəcə endirim olunacaq!