3-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 121 m², 274 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 25 June 2026

Same flat in 6 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 136 days. Usually 21-37

If you rent it out

~884 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

274 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.0% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

274 000 AZN

Fair zone

243 000 - 316 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 272 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²-7%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

274 000 AZN

Fair price2 272 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 272 AZN (-7%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 280 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 272 AZN
Rooms: 3
Area: 121 m²
Floor: 5 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 7 agents
Mortgage: yes
First seen: 25 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Həzi Aslanov metrosu yaxınlığında Akkord Kompleksində Premium 3 Otaqlı Mənzil Satılır! 📍 Ünvan: Xətai rayonu, Xudu Məmmədov küçəsi 🚇 Metro: Həzi Aslanov metrosundan cəmi 5 dəqiqəlik məsafə ✨ Mənzilin Üstünlükləri: ✅ Sahə: 120.6 kv.m ✅ Otaq sayı: Qanuni 3 otaqlı ✅ Mərtəbə: 18 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi ✅ Balkon: 3 geniş balkon ✅ Təmir: Modern və zövqlü interyerə sahib yüksək keyfiyyətli təmir ✅ Əşyalar: Qismən əşyalı ✅ İstilik sistemi: Kombi – su, işıq, qaz daimidir ✅ Təhlükəsizlik: 24/7 müşahidə kameraları ✅ Lift: 2 sürətli lift ✅ Qaraj: Yeraltı qaraj mövcuddur ✅ Blok: Təmiz və mərmər döşənmiş blok 🏪 İnfrastruktur: Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər, metro və digər bütün iaşə obyektləri 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) mövcuddur – İpotekaya yararlıdır