3-room new-build apartment for sale in Dərnəgül, 104 m², 357 000 AZN

Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 21-38

If you rent it out

~842 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

-3.5%

Cut 1 times, was 370 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

357 000 AZN

Fair zone

282 000 - 381 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 433 AZN/m²
Dərnəgül, 3-room: 2 815 AZN/m²+22%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

357 000 AZN

Fair price3 433 AZN/m²

Similar apartments here average 2 815 AZN; this one is 3 433 AZN (+22%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 331 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 433 AZN
Rooms: 3
Area: 104 m²
Floor: 9 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Dərnəgül metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Sauna

Mənzil ELİT PARK yaşayış kompleksində 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşir ümumi sahəsi 104 kv m və qanuni 3 otaqlıdır. Mənzil super təmirlidir, yaşayış üçün tam hazırdır. Əlavə olaraq mənzilin blokda saxlanc yeri də (SKLAD) mövcuddur. Kompleksin özünün geniş yeraltı dayanacağı var. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında Supermarketlər, Gözəllik salonu, Aptek, Bağça, Məktəb (LANDAU) idman zalları, sauna spa və s digər iaşə obyektləri mövcuddur. Mənzil Avtobus dayanacağına Dərnəgül metrostansiyası və qatar stansiyasına 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Binanın yanından 2, 3, 26, 88, 93 saylı avtobuslar fealiyyət gostərir. Sənəd KUPÇADIR. Öz evimdir VASİTƏÇİ deyiləm. Yalnız ciddi şəxslər narahat etsin. Allah alana da, satana da xeyr versin!