3-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 120 m², 522 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 20 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~28 days

This one: 49 days. Usually 21-49

If you rent it out

~1 765 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

-6.8%

Cut 2 times, was 560 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.5% below the AI estimate

Savings

42 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

522 000 AZN

Fair zone

487 000 - 641 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 350 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-room: 4 624 AZN/m²-6%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+65%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

522 000 AZN

Fair price4 350 AZN/m²

Similar apartments here average 4 624 AZN; this one is 4 350 AZN (-6%).

AI estimate: 564 000 AZN. The price is close to it, 42 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 350 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Floor: 7 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 20 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gated courtyard

Ağ Şəhər, Mərkəzi Bulvar küçəsi, Neptun marketin yani KUPCALI BINA! Mc- Donalds yaxinliginda yerləşir Bakı Avropa Liseyi, Landau məktəbi, Kaspi liseyi, yaxınlığında, Ağ Şəhər Bulvara 10 dəqiqəlik məsafədə Mall digər iaşə obyektlərinin yaxınlığında Nizami Parkina yaxin Binanin Qapali Heyeti, 24 saat muhavize xidmeti 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.