2-room old-build apartment for sale in Nəsimi, 55 m², 132 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 21-28

If you rent it out

~630 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

132 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.6% below the fair value

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

132 000 AZN

Fair zone

136 000 - 177 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 400 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 2 714 AZN/m²-12%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

132 000 AZN

-16% below fair2 400 AZN/m²

Similar apartments here average 2 714 AZN; this one is 2 400 AZN (-12%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 156 000 AZN. This listing asks 24 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 400 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Nəsimi metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

**TƏCİLİ SATILIR!** 📍 **Binəqədi rayonu, Nəsimi metrosu yaxınlığı** 📍 **Svetlana Məmmədova küçəsi, 5** 🔹 2 otaqlı mənzil 🔹 Sahəsi: **55 kv.m** 🔹 Təmirli və tam əşyalı 🔹 **Nəsimi metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə** Mənzil çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaşamaq və ya investisiya üçün əla seçimdir. **Çox təcili satılır!** Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.