2-room old-build apartment for sale in Nəsimi, 55 m², 150 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 11 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 24 days. Usually 21-28

If you rent it out

~519 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

150 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

150 000 AZN

Fair zone

124 000 - 168 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 727 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 2 714 AZN/m²
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

150 000 AZN

Fair price2 727 AZN/m²

Similar apartments here average 2 714 AZN; this one is 2 727 AZN.

AI estimate: 146 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 727 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 11 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to the metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏡 TƏCİLİ SATILIR! METRONUN TAM ÇIXIŞINDA 5 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Ünvan: Binəqədi rayonu, 6-cı mikrorayon, Svetlana Məmmədova küçəsi, Nəsimi metrosunun düz çıxışında! ✨ Mənzil haqqında ətraflı məlumat: 🏢 Bina: 5 mərtəbəli yaşayış binası 🏠 Mərtəbə: 2-ci mərtəbə 🛋️ Otaq sayı: 2 otaq 📍 Yerləşmə: Nəsimi metrosunun tam çıxışında, olduqca əlverişli ərazidə. 🚇 Əsas üstünlüyü — ideal yerləşmə! Metroya bir neçə addımlıq məsafədə yerləşən mənzil gündəlik gediş-gəliş üçün böyük rahatlıq yaradır. Ətrafda ictimai nəqliyyat, marketlər, mağazalar və gündəlik tələbat üçün zəruri obyektlərdən yararlanmaq imkanı var. 👨‍👩‍👧‍👦 Geniş və çoxotaqlı mənzil ailəvi yaşayış üçün əlverişli seçim ola bilər. Həmçinin, metroya yaxınlığına görə daşınmaz əmlaka investisiya etmək istəyənlər üçün də diqqətəlayiq variantdır. 📌 Əla yerləşmə, rahat nəqliyyat və geniş yaşayış sahəsi axtaranlar üçün fürsət! 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın! Metro çıxışında mənzil axtaranlar, bu fürsəti qaçırmayın!