4-room house for sale in Şüvəlan, 100 m², 185 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 2 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 50 days. Usually 13-75

If you rent it out

~579 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

185 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

4 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

185 000 AZN

Fair Value Range

141 000 - 237 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 850 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²+15%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price1 850 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 1 850 AZN (+15%).

AI estimate: 189 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 850 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 2 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gözəl havası olan Şüvalan kəndində yeni 2.3 sotda inşa olunan bağ evimiz satışda. Bagmizin ümumi sahəsi 100 kv. Bağın 3 geniş yataq otağı 1böyük zalı 1 işıqlı mətbəxi və 2 s /t var. Həyətdə böyük filtirli hovuzu 1 söpetgahı və 2 maşnlıq yeri var. Qazı suyu işıqı daimidir. Senetləri paket kubcadır ipotekaya yaralıdır. Onuda qeyd edim ki isitmə sisdemi kombidi bağ bütöv isdi döşəmədir. Reyal alıcya endirim olunacaq