2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 89 m², 225 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 21-34

If you rent it out

~611 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

225 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

193 000 - 251 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 528 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 737 AZN/m²-8%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price2 528 AZN/m²

Similar apartments here average 2 737 AZN; this one is 2 528 AZN (-8%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

AI estimate: 222 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 528 AZN
Rooms: 2
Area: 89 m²
Floor: 9 / 17
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 🔑 📍 Həzi Aslanov metrosunun düz çıxışında yerləşən prestijli yeni tikili binada studio tipli 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil haqqında: 📐 89 m² 🏢 17 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 🛏️ Studio tipli 2 otaqlı 🛋️ Tam əşyalı satılır 🔥 Kombi istilik sistemi 💧 Qaz, su və işıq daimidir 📄 Sənəd: Müqavilə 🏢 Binanın üstünlükləri: 🚇 Həzi Aslanov metrosunun düz çıxışında 🛗 2 ədəd sürətli lift 🚗 Geniş avtomobil dayanacağı 🎓 Məktəb və uşaq bağçalarına yaxın 🌳 Sakit və komfortlu yaşayış mühiti 💰 Qiymət: 225.000 AZN 🚨 TƏCİLİ SATILIR! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Ofis haqqı: 1%