3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 95 m², 260 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 1 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 129 days. Usually 21-35

If you rent it out

~751 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.8% below the AI estimate

Savings

22 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

250 000 - 314 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 737 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 628 AZN/m²+4%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price2 737 AZN/m²

Similar apartments here average 2 628 AZN; this one is 2 737 AZN (+4%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 282 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 737 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 14 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 1 July 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 2 min to 20 Yanvar metro; on the map it is about a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

YASAMAL RAYONU, 20 YANVAR METROSTANSİYASI, HƏSƏN BƏY ZƏRDABİ PROSPEKTİ, 20 mərtəbəli yeni tikili binanın 14-cu mərtəbəsində yerləşən umumi sahəsi 95 kv.m olan qanuni 2 otaqlıdan 3 otaqlıya ideal duzəldilmiş yaxşı təmirli mənzil satılır. Mənzilin təmirində yuksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Pol PARKETDİR. Mənzil TAM ƏŞYALI satılır. Mənzildə dəhliz, sanuzel ve sanitar qovşaqlar İSTİ POLLA təchiz olunmusdur. Mənzilin böyuk 2 balkonu və 2 sanuzel sanitar qovsagı var. Binada qaz, su , işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzil ipotekaya yararlıdır. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. Bina 20 YANVAR METROSTANSİYASINA piyada 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Yəni duz metronun yanı. Sənəd KUPÇADIR. Qiymət 260 000 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.