3-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 90 m², 265 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 33 days. Usually 21-37

If you rent it out

~771 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

14.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

203 000 - 259 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 944 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 163 AZN/m²-7%
Yasamal, 3-room: 2 831 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

+15% above fair2 944 AZN/m²

Similar apartments here average 3 163 AZN; this one is 2 944 AZN (-7%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 231 000 AZN. This listing asks 34 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 944 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 7-8 min to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Ⓜ️ ELMLƏR M/S – ŞOK QİYMƏT! 🔥 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Elmlər Akademiyası metrosundan cəmi 7-8 dəqiqəlik piyada məsafədə, Mətbuat prospekti üstü.Nəşriyyatın Arxası, BDU yataqxanasının yaxınlığı, ATV kanalı Tam Yanı . 🏢 Mənzil haqqında: * 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi * 90 m² * Eksperimentalni DAŞ BİNA ( Panel Deyil ) * 3 otaq (qanuni) * QAZ VAR ! * Yelçəkən layihə * Baxış Həm Abad Məhləyə Digəri isə Ana Yola. * Orta blok * Orta mənzil * Tam əşyalı * Tam İşlək , Tam Problemsiz Lift ! * Geniş və abad həyət * Rahat avtodayanacaq (parking) 💰 Qiymət: 265.000 AZN (əşyalar daxil) ❌ Qeyd : Mənzilin Ətraflı Videosu Var İstəyən Olsa Nomreye Yazsin Gonderek. 📌 Ofis haqqı: 1%