3-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 90 m², 299 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 21-37

If you rent it out

~879 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

299 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

299 000 AZN

Fair zone

245 000 - 317 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 322 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 163 AZN/m²+5%
Yasamal, 3-room: 2 832 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

299 000 AZN

Fair price3 322 AZN/m²

Similar apartments here average 3 163 AZN; this one is 3 322 AZN (+5%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 281 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 322 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

ELMLƏR METROSU ÇIXIŞINDA - İPOTEKAYA YARARLI QANUNİ 3 OTAQ EXPRİMENTAL LAHİYƏLİ MƏNZİL TƏCİLİ SATILIR. İnfrastruktur və yerləşmə: Megacity adlanan ərazidə Bakı Dövlət Universiteti və Elmlər Akademiyası metrosunun çıxışında . Həm yaşamaq , həm investesiya üçün ideal təklif. Uşaq bağçası , orta məktəb və universitetlərə bir başa çıxışı olan mənzildir. Mənzil: Qismən əşyalı satılır. Orta təmirlidir - böyük xərc tələb etmir. Orta mərtəbədir və 1993 -cü ilin binasıdır. Qanuni 3 otaqlı Exprimental lahiyədir. Ofis haqqı - 1% alıcı tərəfdən Mənzilə baxış və əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz.