2-room new-build apartment for sale in 28 Park Residence, 92 m², 315 000 AZN

28 Park Residence, 28 May metro, Nəsimi district· On the market since 24 October 2026

Same flat in 5 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 11 days. Usually 0-48

If you rent it out

~1 304 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

315 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

19.7% below the fair value

Savings

77 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

315 000 AZN

Fair zone

333 000 - 451 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 424 AZN/m²
28 May, 2-room: 3 643 AZN/m²-6%
28 Park Residence, 2-room: 3 949 AZN/m²-13%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

315 000 AZN

-20% below fair3 424 AZN/m²

Similar apartments here average 3 643 AZN; this one is 3 424 AZN (-6%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 392 000 AZN. This listing asks 77 000 AZN less. Why?

Cheaper in 28 Park Residence

All

290 000 AZN
25 000 AZN less
2 rooms · 83 m²

Per m²: 3 424 AZN
Rooms: 2
Area: 92 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
Residential complex: 28 Park Residence
First seen: 24 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

KUPÇALI, İPOTEKAYA YARARLI. 28 may metrosunun 2-ci çıxışının yanında yeni tikili premium səviyyəli binada,"28 Residence" yaşayış kompleksində sahəsi 92kvm 2 otaqlı studio təmirli mənzil əşyasız vəziyyətdə satılır. Bina yüksək səviyyədə inşa olunub, 24 saat mühafizə, kodlu bloklar, qapalı parking, sürətli liftlər və s. ilə təmin olunub, qaz, su, işıq daimidir. Sənəd kupçadır, ipotekaya yararlıdır. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz, firmanın xidmət haqqı 1% təşkil edir.