4-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 100 m², 255 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~22 days

This one: 66 days. Usually 13-29

If you rent it out

~627 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

11.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

255 000 AZN

Fair Value Range

207 000 - 266 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 550 AZN/m²
Əhmədli, 4-room: 2 174 AZN/m²+17%
Xətai, 4-room: 2 789 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price2 550 AZN/m²

Similar apartments here average 2 174 AZN; this one is 2 550 AZN (+17%).

AI estimate: 229 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 550 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

İpatekaya Yararli mənzil satilir 📍 Ərazi: Əhmədli metrosu 🏙️ Növ: Köhnə tikili Leninqrad layihə 📋 Sənəd: Çixariş (kupca) 🏢 Mərtəbə: 7/9 (9 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəsində yerləşir) 📐 Sahə: 100 kv 💶 Qiymət: 255 min AZN 🛏️ Otaq say: 4 Məlumat: Mənzil Əhmədli metrosunun tam yaninda yerləşir Çixarişlidir ipatekaya yararlidir mənzilin yerləşdiyi yer iaşə abyektləri baximindan zəngindir qanuni 4 otaqdir ətrafli məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz.