5-room house for sale in Novxanı, 170 m², 330 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 4 days. Usually 13-35

If you rent it out

~789 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

-1.5%

Cut 1 times, was 335 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Overpriced

31.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

330 000 AZN

Fair zone

213 000 - 288 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 941 AZN/m²
Novxanı, 5-room: 1 080 AZN/m²+80%
Abşeron, 5-room: 875 AZN/m²+122%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

330 000 AZN

+32% above fair1 941 AZN/m²

Similar houses here average 1 080 AZN; this one is 1 941 AZN (+80%).

AI estimate: 251 000 AZN. This listing asks 79 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 941 AZN
Rooms: 5
Area: 170 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Novxanıda Ləzzət restoranına yaxın -12 sot kupçalı torpaq (müxtəlif meyvə ağacları,qaraj,manqalxana,axran otağı,8 tonluq yeraltı su çəni,sanitar qovşaq var) - 2 mərtəbəli 5 otaq 2 sanitar qovşaq var Ev şəxsi tikilidir qoşa daş monolit betonlu 4 daş kürsülüdür.Qaz su işıq var və daimidir.Real alıcıya endirim olunacaq.Paket kupçadır.Əlavə məlumat və baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlayın videoçəkilişi var