6-room house for sale in Novxanı, 170 m², 155 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 9 days. Usually 15-55

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

116 000 - 157 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 912 AZN/m²
Novxanı, 6-room: 1 071 AZN/m²-15%
Abşeron, 6-room: 875 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price912 AZN/m²

Similar houses here average 1 071 AZN; this one is 912 AZN (-15%).

From the listing's text

Papers in orderBright

AI estimate: 136 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 912 AZN
Rooms: 6
Area: 170 m²
Storeys: 2
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Satılır 6 otaqlı həyət evi/bağ evi 170 m², Novxanı q. 155 000 AZN 6 otaqlı Həyət evi/Bağ evi 170 m² Sahə 5 sot Torpaq sahəsi Çıxarış Təmir Novxanıda prezident bağları yaxınlığında yaxınlığında 5 sot torpaq sahəsi olan 2 mərtəbəli 6 otaqlı bağ evi satılır.Əsas yoldan evə qədər olan məsafə asvalt yoldur.Ev çox əlverişli yerdə yerləşir və olduqca möhkəm evdir.Otaqları geniş işıqlı və havalıdır.Qaz su işıq daimidir.Həyətdə besetka əl damı və ehtiyyat üçün su çəni var.Bar verən müxtəlif növ meyvə ağacları var.Sənədləri hamısı tam qaydasındadır.Həm evin həm də torpağın Çıxarışı var.Real alıcıya qiymətdə razılıq olacaq.