1-room old-build apartment for sale in Nərimanov, 50 m², 155 000 AZN

Nərimanov· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 22 days. Usually 21-28

If you rent it out

~563 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

+3.3%

Raised, was 150 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

129 000 - 166 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 100 AZN/m²
Nərimanov, 1-room: 3 494 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price3 100 AZN/m²

Similar apartments here average 3 494 AZN; this one is 3 100 AZN (-11%).

AI estimate: 148 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 100 AZN
Rooms: 1
Area: 50 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Experimental project

🏡 Satılır – 1 otaqlı mənzil | Gənclik ərazisi 📍 Ünvan: Ziya Bünyadov prospekti, Gənclik ərazisi. Mənzil haqqında: ✅ 1 otaqlı mənzil ✅ Eksperimental layihəli bina ✅ Çıxarış (kupça) mövcuddur (əgər varsa, əlavə edin) ✅ İpoteka üçün yararlıdır Üstünlükləri: 🚇 Gənclik metrosuna yaxın ərazidə yerləşir. 🛒 Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, marketlər, park və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. 🏠 Həm yaşayış, həm də investisiya məqsədi üçün əlverişli seçimdir.