3-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 80 m², 179 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 14 days. Usually 15-37

If you rent it out

~557 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

-6.8%

Cut 5 times, was 192 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

179 000 AZN

Fair zone

151 000 - 196 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 238 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-room: 2 171 AZN/m²+3%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

179 000 AZN

Fair price2 238 AZN/m²

Similar apartments here average 2 171 AZN; this one is 2 238 AZN (+3%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 173 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 238 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili: Köhnə günəşli'də ən yaxşı yerdə. Mərkəzi yola yaxın Araz və Rahat marketin duz yanında. Qanuni 3 otaq 9/7 leningrad lahiyə. Təmirli və dövlət ipotekasına yararlıdı. Mənzilə istəlinən vaxt baxış kecirtmək olar. Qeydiyyatda hec kim yoxdu. 265 saylı məktəbin yaxınlıgız. Bir söznən dukan bazar mənzilin tam yanında. Marşurtlar 40,46,20,104 nömrəli marşurt xətti var. Ətraflı əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1%