3-room old-build apartment for sale in Nəsimi, 80 m², 250 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 22 September 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 47 days. Usually 21-30

If you rent it out

~541 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

28.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

165 000 - 224 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 125 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 2 502 AZN/m²+25%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

+28% above fair3 125 AZN/m²

Similar apartments here average 2 502 AZN; this one is 3 125 AZN (+25%).

From the listing's text

From the ownerPapers in orderReady to move inBright

AI estimate: 195 000 AZN. This listing asks 55 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 125 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: no
First seen: 22 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Nəsimi metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ MƏNZİL SATILIR!!! (vasitəçi deyiləm, şəxsi mənzilimdir) KUPÇALI!!! 📍 Binəqədi rayonu, 9-cu mikrorayon, Həmzə Babaşov küçəsi, Heydər Əliyev məscidi yaxınlığında 🏢 Daşkənd layihəli 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb! 🏠 Qanuni 3 otaqlı, tam təmirli, mebellər ilə birlikdə və yaşayışa hazır mənzil. 🏪 daim quru və gələcəkdə obyekt üçün istifadəyə yararlı ola biləcək 23 kv/m padval sahəsi 🌳 Binanın hər iki tərəfində yaşıllıq hissə var 🛝 Həyət İDEA İctimai Birliyi tərəfindən abadadlaşdırılıb • Mərtəbə: 1/9 • Mənzil geniş, işıqlı və rahat planlaşdırmaya malikdir • Qaz, su, işıq, internet, kabel TV daimidir • Sənədlər tam qaydasındadır • Çıxarış (kupça) mövcuddur 🏙️ Ərazi infrastruktur baxımından çox əlverişlidir Ⓜ️ Yaxınlıqda: • Nəsimi metrosuna 5 dəqiqəlik piyada yol • Memar Əcəmi metrosu • Azadlıq prospekti metrosu istiqamətləri yerləşir 📌 Ətrafda məktəb, bağça, market, xəstəxana və digər bütün zəruri obyektlər mövcuddur 📹 bina 24 saat kamera nəzarətindədir. 🅿️ maşın üçün rahat parklanma yeri 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!