3-room old-build apartment for sale in Nəsimi, 80 m², 242 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 21-30

If you rent it out

~720 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

242 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

242 000 AZN

Fair zone

174 000 - 235 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 025 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 2 502 AZN/m²+21%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

242 000 AZN

+18% above fair3 025 AZN/m²

Similar apartments here average 2 502 AZN; this one is 3 025 AZN (+21%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 204 000 AZN. This listing asks 38 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 025 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR !!! İPOTEKAYA yararlı 3 otaqlı köhnə tikili 80 m², 6 mkr ZÖVQ VƏ KOMFORT AXTARANLAR ÜÇÜN SUPER TƏKLİF!! ✅Bakı şəhərinin ən keyfiyyətli korporativ binalardan biri. ✅ ÇIXARIŞ (Kupça) ✅ NƏSİMİ metrostansiyanın yaxınlığında yerləşən 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində 3- otaqlı mənzil satılır. ✅ Bina yüksək yaşayış standartlarına malikdir. ✅ Mənzilin sahəsi 80- kv/m-dir. ✅Mənzil 1 zal, 1 mətbəx, 2 yataq otağı ,1 s/q ,2 balkondan və xoll hissəsində yığılmış şkaf kupedən ibarətdir. ✅ Mənzil orta səviyyədə təmir olunub ✅ Bütün otaqlar geniş və işıqlıdır. ✅Mənzilin mətbəxində bütün texnikalar quraşdırılıb.. ✅ Daimi qazı,suyu və işığı var. ✅İstilik sistemi mərkəzidir. ✅ Binanın səliqəli və qapalı həyəti,mühafizə xidməti,kamera sistemi var. ✅ Binada sakinlərin təhlükəsizliyi və istirahəti üçün hər bir şərait mövcuddur. ✅Çox gözəl həyəti: uşaq meydancası, idman meydançası, besedkalar. ✅Çox sakit həyət.İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir