2-room new-build apartment for sale in Marina Village, 82 m², 280 000 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~17 days

This one: 2 days. Usually 7-22

If you rent it out

~1 078 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good Deal

21.9% below the fair value

Savings

79 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

280 000 AZN

Fair Value Range

305 000 - 407 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 3 415 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 060 AZN/m²-16%
Marina Village, 2-room: 4 080 AZN/m²-16%
Sabunçu, 2-room: 3 156 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

-22% below fair3 415 AZN/m²

Similar apartments here average 4 060 AZN; this one is 3 415 AZN (-16%).

AI estimate: 359 000 AZN. This listing asks 79 000 AZN less. Why?

Cheaper in Marina Village

All

Per m²: 3 415 AZN
Rooms: 2
Area: 82 m²
Floor: 2 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Marina Village
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Beach

SEA BREEZE || MARINA VILLAGE || SON ŞANS! Cəmi 4% mənzil qalıb! Sea Breeze-in ən çox gözlənilən və ən prestijli layihələrindən biri olan Marina Village-də satışların son mərhələsi başlayıb. Bu layihədə təqdim olunan mənzil xüsusi olaraq seçilmiş, məhdud sayda qalan variantlardan biridir və alıcımız üçün əlavə endirimlə təklif olunur. Tam təmirli təhvil Açarı alıb dərhal yaşamaq və ya kirayəyə vermək imkanı Dənizkənarı premium həyat tərzi Marina və gəzinti zonalarına bir neçə addımlıq məsafə Çimərliklər, restoranlar, əyləncə və istirahət məkanları əlinizin altında Bu gün Sea Breeze-də mənzil almaq sadəcə ev sahibi olmaq deyil, gələcəyin ən dəyərli investisiyalarından birinə sahib olmaq deməkdir. Layihədə mənzillərin böyük hissəsi artıq satılıb və hazırda təqdim etdiyimiz bu variant həm yerləşməsi, həm də qiymət üstünlüyü ilə seçilir. Sabah gec ola bilər. Marina Village-də son imkanlardan birini qaçırmayın!