2-room new-build apartment for sale in Marina Village, 82,1 m², 328 000 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 82 days. Usually 23-27

If you rent it out

~513 AZN/mo

Gross yield 1.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.6% below the AI estimate

Savings

27 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

328 000 AZN

Fair zone

302 000 - 408 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 995 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²-2%
Marina Village, 2-room: 4 080 AZN/m²-2%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

328 000 AZN

Fair price3 995 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 3 995 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 355 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Marina Village

All

Per m²: 3 995 AZN
Rooms: 2
Area: 82,1 m²
Floor: 2 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Marina Village
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

+ Hasrat Broker 🌊 Sea Breeze — Marina Village layihəsində TAM TƏMİRLİ mənzil TƏCİLİ satılır! . 📐 Sahə: 82.15 m² 🛏 2 otaq 🏢 Mərtəbə: 2/6 🌿 Baxış: Dəniz və Sea Breeze . ✅ Yaşayış olan kompleks ✅ Tam təmirlidir. AL və YAŞAMAĞA BAŞLA . ✨ Realtor xidmət haqqı - 1% 📩 Ətraflı məlumat və baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın. ✨ Sea Breeze rezidenti olmağın üstünlükləri: . ✓ İlboyu kurort həyatından istifadə imkanı ✓ Dənizə yaxın premium yaşayış mühiti ✓ Geniş hovuzlardan istifadə ✓ Fitness və idman zonaları ✓ Sauna və spa xidmətləri ✓ Tennis, futbol və basketbol meydançaları ✓ Restoran və barlarda xüsusi endirimlər ✓ Ailəvi istirahət üçün təhlükəsiz və baxımlı ərazi ✓ Uşaqlar üçün əyləncə və istirahət zonaları ✓ JARA və digər tədbir məkanlarına yaxınlıq ✓ Anti-Aging və sağlamlıq mərkəzlərindən istifadə ✓ Həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə gəliri üçün sərfəli investisiya