2-room new-build apartment for sale in Marina Village, 83 m², 321 000 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 19 days. Usually 23-27

If you rent it out

~1 077 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

321 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.4% below the AI estimate

Savings

37 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

321 000 AZN

Fair zone

304 000 - 412 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 867 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 000 AZN/m²-3%
Marina Village, 2-room: 4 080 AZN/m²-5%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

321 000 AZN

Fair price3 867 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 3 867 AZN (-3%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 358 000 AZN. The price is close to it, 37 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Marina Village

All

Per m²: 3 867 AZN
Rooms: 2
Area: 83 m²
Floor: 3 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Marina Village
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌊 Marina Village — dəniz mənzərəsindən daha artığı! Təsəvvür edin: səhəriniz Xəzərin mənzərəsi ilə başlayır, gününüz hovuz kənarında keçir, axşamınız isə Venesiyanı xatırladan unikal atmosferdə tamamlanır… Sea Breeze-in ən cəlbedici layihələrindən biri olan Marina Village sizi dəniz, komfort və istirahətin bir araya gəldiyi xüsusi həyat tərzinə dəvət edir. ✨ 3 böyük hovuz 🌊 Dəniz və hovuz mənzərəli mənzillər 🛥️ Yacht Club və restoranlara yaxınlıq 🏡 Təhvil verilmiş, tam təmirli və əşyalı mənzil Burada siz sadəcə mənzil almırsınız — həm özünüz üçün rahat həyat, həm də gələcək üçün dəyərli investisiya seçirsiniz. Marina Village — Xəzərin sahilində arzularınıza bir addım daha yaxın! 📩 Ətraflı məlumat və mövcud mənzil seçimləri üçün mənimlə əlaqə saxlayın.