2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 83 m², 593 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 23-28

If you rent it out

~407 AZN/mo

Gross yield 0.8% a year

Price

593 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

47.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

593 000 AZN

Fair zone

356 000 - 448 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 7 145 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²+76%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+123%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

593 000 AZN

+48% above fair7 145 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 7 145 AZN (+76%).

AI estimate: 402 000 AZN. This listing asks 191 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 7 145 AZN
Rooms: 2
Area: 83 m²
Floor: 4 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze Resort The Grand Продаётся квартира. От собственника, 100% наличная оплата. Проект собрал в себе всё самое лучшее: расположение на первой береговой линии, обширная территория с бассейнами и комфортными площадками для отдыха, коммерческие зоны... Фешенебельный проект, которому нет равных! — Паркинг: подземный и наземный — Бассейн и мини-бар — Рестораны и конференц-зал — Бутики — Фитнес и SPA-центр — 24/7 ресепшн-сервис