2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 83 m², 331 500 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 27 days. Usually 23-28

If you rent it out

~1 017 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

+55.2%

Raised, was 213 582 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.0% below the AI estimate

Savings

45 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

331 500 AZN

Fair zone

320 000 - 433 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 994 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²-2%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

331 500 AZN

Fair price3 994 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 3 994 AZN.

AI estimate: 377 000 AZN. The price is close to it, 45 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 994 AZN
Rooms: 2
Area: 83 m²
Floor: 3 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SEA BREEZE MARINA VILLAGE – DƏNİZLƏ YAŞA 🌊 Dəniz kənarında premium həyat artıq əlçatandır! Sea Breeze Marina Village – sakitlik, komfort və prestijin bir arada olduğu unikal yaşayış məkanıdır. ✨ Möhtəşəm dəniz mənzərəsi ✨ Müasir və zövqlü memarlıq ✨ Geniş və funksional mənzillər ✨ Marina, restoranlar və əyləncə zonaları ✨ Hovuz, fitness və istirahət sahələri ✨ 24/7 təhlükəsizlik və qapalı ərazi 📍 Həm yaşamaq, həm də investisiya üçün ideal seçim