3-room new-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 98 m², 229 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 12 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 118 days. Usually 21-39

If you rent it out

~714 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

-2.6%

Cut 1 times, was 235 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

229 000 AZN

Fair zone

171 000 - 231 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 337 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-room: 2 133 AZN/m²+10%
Suraxanı, 3-room: 2 067 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

229 000 AZN

Fair price2 337 AZN/m²

Similar apartments here average 2 133 AZN; this one is 2 337 AZN (+10%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 201 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 337 AZN
Rooms: 3
Area: 98 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 12 July 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

İpatekaya yararli mənzil satilir 📍Ərazi:Yeni Günəşli 🏙️Növ:Yeni tikili 📋Sənəd:Çixariş ( kupca) 🏙️Mərtəbə:5/16(16 mərtəbəli binanin 5-ci mərtəbəsində yerləşir) 📐Sahə:98 Kv 💶Qiymət:229 min Azn 🏙️Otaq sayi:3 otaq Ətrafli Məlumat: Mənzil Yeni Günəşlidə Günəşli rezidensdə yerləşir çox gözəl təmir olunub təmirdən sonra yaşayiş olmayib isdiliy sisdemi kombidir sənədləri qaydasindadir İpatekaya yararlidir çixariş var ətrafli məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz öncədən təşəkkürlər.təmir Həzi Aslanov metrosunnan 2 dəqiqəliy məsafədədir Şərur mtkda yerləşir sənədlər qaydasindadir çixariş var ipatekaya yararlidir isdiliy sisdemi kombidir qazi suyu işiği daimidir ətrafli məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz öncədən təşəkkürlər.