3-room new-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 98,3 m², 217 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 21-38

If you rent it out

~687 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

217 000 AZN

Fair zone

188 000 - 242 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 208 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-room: 2 134 AZN/m²+3%
Suraxanı, 3-room: 2 069 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

217 000 AZN

Fair price2 208 AZN/m²

Similar apartments here average 2 134 AZN; this one is 2 208 AZN (+3%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 215 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 208 AZN
Rooms: 3
Area: 98,3 m²
Floor: 3 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

‼️‼️ DİQQƏT: Təcili satıldığı üçün bu qiymətə qoyulub. ‼️‼️ ☀️ Günəşli Residence (Liman MTK) 📄 Sənəd: ÇIXARIŞLI (KUPÇALI!) 📐 Sahə: 98.3 kv.m ✨ Mənzilin üstünlükləri: • Rahat və funksional planlaşdırma • İşıqlı və səliqəli otaqlar • Yeni tikili bina – müasir yaşayış standartları 🧱 Tam təmirli 🔥 Orta mərtəbə ‼️Avtobus dayanacağı binanın düz yanındadır. ‼️Binanın altında böyük hipermarket fəaliyyət göstərir. ‼️Düz binanın yanında məktəb, xəstəxana və uşaq bağçası yerləşir.