3-room new-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 100 m², 260 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 20 October 2026

Same flat in 1 more listings

259 000 AZN

Cheapest -1 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 15 days. Usually 21-35

If you rent it out

~691 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

191 000 - 259 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 600 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-room: 2 135 AZN/m²+22%
Suraxanı, 3-room: 2 062 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

+16% above fair2 600 AZN/m²

Similar apartments here average 2 135 AZN; this one is 2 600 AZN (+22%).

From the listing's text

From the ownerBright

AI estimate: 225 000 AZN. This listing asks 35 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 600 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 3 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea view

Tam təmirli, qısmən əşyalı . Binanın hər iki tərəfinə baxışı olan Dəniz mənzərəli mənzildir. Ətrafda məktəb, bağca, bir neçə market, əlverişli gediş-gəliş üçün müxtəlif istiqamətlərdə marşrut (64,50,104,36,20) işləyir. Metro Xaıqlar Dostluğu , Neftçilər, Əhmədli və Həzi Aslanov istiqamətində gediş gəliş çox rahat və əlverişlidir. Qiymətdə çüzi endirim olacaq.