3-room new-build apartment for sale in Kristal Abşeron Günəşli residence, 98 m², 189 000 AZN

Kristal Abşeron Günəşli, Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 32 days. Usually 23-46

If you rent it out

~763 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

189 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.1% below the AI estimate

Savings

31 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

189 000 AZN

Fair zone

188 000 - 252 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 1 929 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-room: 2 133 AZN/m²-10%
Kristal Abşeron Günəşli, 3-room: 2 357 AZN/m²-18%
Suraxanı, 3-room: 2 067 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

189 000 AZN

Fair price1 929 AZN/m²

Similar apartments here average 2 133 AZN; this one is 1 929 AZN (-10%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 220 000 AZN. The price is close to it, 31 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Kristal Abşeron Günəşli

All

Per m²: 1 929 AZN
Rooms: 3
Area: 98 m²
Floor: 2 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Kristal Abşeron Günəşli
First seen: 6 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR! ✨ 📍 Ünvan: Yeni Günəşli qəsəbəsi, D massivi, Xəzər İnşaat 2 yaşayış kompleksi. 🛏️ 3 otaqlı 📐 Sahə: 98 kv.m 🏢 Mərtəbə: 15 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 📜 Sənəd: Kupça (Çıxarış) ✅ 🏦 İpotekaya yararlıdır 🌟 Mənzil geniş, işıqlı və rahat layihəyə malikdir. Ailə üçün ideal seçimdir. 🎓 Yaxınlığında: 🏫 290 və 282 nömrəli Azərbaycan və Rus sektorlu məktəblər 👶 Uşaq bağçası 🛒 Araz Market 💊 Aptek ☕ Digər bütün iaşə və xidmət obyektləri 🚗 Kompleksin üstünlükləri: 🅿️ Yeraltı qaraj ⚽ Uşaqlar üçün futbol stadionu və oyun meydançası 🌳 Geniş və abad həyət 🎥 24 saat kamera nəzarəti 🛡️ Canlı mühafizə xidməti 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.