3-room new-build apartment for sale in Kristal Abşeron Günəşli residence, 90 m², 249 000 AZN

Kristal Abşeron Günəşli, Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 8 days. Usually 24-45

If you rent it out

~702 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

249 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

249 000 AZN

Fair zone

174 000 - 236 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 767 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-room: 2 135 AZN/m²+30%
Kristal Abşeron Günəşli, 3-room: 2 357 AZN/m²+17%
Suraxanı, 3-room: 2 062 AZN/m²+34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

249 000 AZN

+22% above fair2 767 AZN/m²

Similar apartments here average 2 135 AZN; this one is 2 767 AZN (+30%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 205 000 AZN. This listing asks 44 000 AZN more. Why?

Cheaper in Kristal Abşeron Günəşli

All

Per m²: 2 767 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
Residential complex: Kristal Abşeron Günəşli
First seen: 27 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 YENİ GÜNƏŞLİDƏ DƏNİZ PANORAMALI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Yeni Günəşli, Kristal Abşeron yaşayış kompleksi, Ləvəngi restoranının düz arxası. 🏢 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 10-cu mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa təklif olunur. 🔹 Ümumi sahə: 90 m² 🔹 Otaq sayı: Qanuni 3 otaqlı 🔹 Təmir: Super təmirli 🔹 Əşyalı: Tam əşyalı 🔹 Sənəd: Kupça (çıxarış) 🔹 İpoteka: Yararlıdır 🔹 Mənzərə: Dənizə panoramik mənzərə 🔹 İstilik sistemi: Kombi ✅ Qaz, su və işıq daimidir. ✅ Mənzil əşyalı satılır. Yalnız 1-2 əşya götürüləcək, digər əşyalar mənzildə qalacaq. ✅ Əla mənzərəsi və yüksək keyfiyyətli təmiri ilə seçilən mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 🤝 Real alıcıya yerində endirim olunacaq!