3-room new-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 93 m², 154 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 5 days. Usually 21-35

If you rent it out

~736 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

154 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.5% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

154 000 AZN

Fair zone

148 000 - 200 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 656 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-room: 2 135 AZN/m²-22%
Suraxanı, 3-room: 2 062 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

154 000 AZN

Fair price1 656 AZN/m²

Similar apartments here average 2 135 AZN; this one is 1 656 AZN (-22%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 174 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 656 AZN
Rooms: 3
Area: 93 m²
Floor: 6 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Baki şəhəri Suraxanı rayonu Yeni Günəşlidə Fatimeyi-Zəhra məscidinin düz yanında yeni tikili binanın 6-cı mərtəbəsində ümumi sahəsi 93 kv.m olan 2 otaqdan 3 otağa düzəldilməsi mümkün olan mənzil satılır.Binada yaşayış var.Sənəd MÜQAVİLƏDİR.Binanın yaxınlığında 3 orta məktəb var.50,104,36,55,64 nömrəli avtobuslar bianın yaxınlığından keçir.Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.Vasitəçinin xidmət haqqı 1 faiz təşkil edir.