3-room new-build apartment for sale in Kristal Abşeron Günəşli residence, 90 m², 249 000 AZN

Kristal Abşeron Günəşli, Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 48 days. Usually 23-46

If you rent it out

~623 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

-1.2%

Cut 1 times, was 252 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

249 000 AZN

Fair zone

174 000 - 236 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 767 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-room: 2 134 AZN/m²+30%
Kristal Abşeron Günəşli, 3-room: 2 357 AZN/m²+17%
Suraxanı, 3-room: 2 069 AZN/m²+34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

249 000 AZN

+21% above fair2 767 AZN/m²

Similar apartments here average 2 134 AZN; this one is 2 767 AZN (+30%).

From the listing's text

From the ownerMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 205 000 AZN. This listing asks 44 000 AZN more. Why?

Cheaper in Kristal Abşeron Günəşli

All

Per m²: 2 767 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 3 agents
Mortgage: yes
Residential complex: Kristal Abşeron Günəşli
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Kristal Abşeron şirketinə məxsus bina. Real 3 otaqlı təmirli evdir. Bütün otaqlar isti döşəmədir. Çıxarışlı evdir. İpotekaya yararlıdır. 2 sanuzeli, 1 balkonu var. Şəhərə və dənizə gözəl panomarası var. 290 saylı məktəb binanın düz yanındadır.Binanın qarşısında Poliklininka var. Binaya yaxın Araz və Tam store marketləri var. Binada 24 saat su mövcuddur. İşıqlar söndükdə lifltlerin və dəhlizin generatoru var. Binanın altında 2 mərtəbə avtoparkı var. Öz evimdir. Bu əşyaları evdə qoyuram : Mətbəx mebeli qazla bərabər, metbex stol-stulu, kombi, dehlizde olan böyük qardirov, divan. Endirim olunacaq.