3-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 95 m², 250 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 10 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 28 days. Usually 14-35

If you rent it out

~880 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

-3.5%

Cut 1 times, was 259 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

202 000 - 274 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 632 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 185 AZN/m²-17%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price2 632 AZN/m²

Similar apartments here average 3 185 AZN; this one is 2 632 AZN (-17%).

From the listing's text

From the ownerNeeds work

AI estimate: 238 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 632 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: no
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Leninqrad layihəli daş binadır.7 bloklu binanın 2 blokundadir Yaşayış olmadiğindan yüngül təmirə ehtiyac var Qapılar və parket fıstıq ağacındandır. Plastik pəncərələr yeni qoyulub Binanın həyəti genişdir.Həyətdə geniş uşaq oynamaq və maşın saxlamağa yerləri var. Hər iki girişndə şlaqbaum qoyulub. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir Heydər Əliyev mərkəzinə 5 dəqiqəlik məsafədə Funda tibb mərkəzi ilə üzbəüz dyerləşir Ətrafında 2 məktəb(66 və 291saylı) Rəssamlıq akademiyası var Ətrafında Rahat, Bravo və Araz market yerləşir.