3-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 90 m², 269 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 22 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 14-35

If you rent it out

~903 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

269 000 AZN

Fair zone

229 000 - 297 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 989 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-6%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

269 000 AZN

Fair price2 989 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 989 AZN (-6%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 263 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 989 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 9 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Nərimanov metrosuna 5 dəq məsafədə möhtəşəm əraizdə qanuni 3 otaqlı mənzil çox təcili satılır. Mənzil yelçəkəndir. İnfrastuktur olaraq yerləşmə yeri yaxşıdır. Yaxınlıqda marketlər, məktəblər, universitetlər, klinikalar var. Real müştəri ilə qiymətdə danışmaq olar. Mənzil əşyasız satılır. Əlaqə saxlamağa tələsin!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! xidmət haqqı 1%