4-room house for sale in Şüvəlan, 150 m², 285 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 10 days. Usually 12-75

If you rent it out

~681 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

285 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

285 000 AZN

Fair Value Range

227 000 - 319 000 AZN

AI valuation as of 23 October 2026

Why this price?

This listing: 1 900 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²+18%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price1 900 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 1 900 AZN (+18%).

AI estimate: 273 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 900 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 START QİYMƏT: 285.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍Şüvəlanda 230 nömrəli məktəbə yaxın (Prestijli Ərazidə )Yeni tikili ƏŞYALI Bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 3.5 sot 📐 Ev sahəsi: 150 m² 🛏 Otaq sayı: 4 otaq 🚿 Sanitar qovşaq: 3 s/q 🌿 Həyətində • ⁠Söhbətgah • ⁠Yay qış mətbəxi • ⁠Manqal • ⁠Filterli Hovuz • ⁠🔥Qaz, 💦su, 💡işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)