3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 138 m², 325 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 13 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 22 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 162 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

+14%

Raised, was 285 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.9% below the AI estimate

Savings

52 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

325 000 AZN

Fair zone

324 000 - 431 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 348 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-26%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

325 000 AZN

Fair price2 348 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 348 AZN (-26%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 377 000 AZN. The price is close to it, 52 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 348 AZN
Rooms: 3
Area: 138 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ÇOX TƏCİLİ!!! Qiymət endirildi, Təcili!! Nərimanov rayonu, M.Sənani küçəsində 16 mərtəbəli yaşayışlı binada 138,4 kv.metr, 3 otaqlı podmoyak mənzil, qaz, su, işıq var. Hal-hazırda MTK-da qiymətlər 2500-2600 arasıdır. 24 saat mühafizə mövcuddur. Mənzilin üstünlükləri: * Binada yaşayış var, sakinlər məskunlaşıb * Yüksək tavanlı, geniş və işıqlı otaqlar * Təmir edilməmiş – öz zövqünüzə uyğun dizayn imkanı * Sürətli lift (üz tanıma sistemi ilə) * Rahat **avtodayanacaq** * Məktəb, bağça, market, aptek və metroya yaxın * **Ailə üçün ideal seçim** * **Yüksək kirayə potensialı** – investisiya üçün əlverişli