2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 60 m², 168 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 69 days. Usually 14-32

If you rent it out

~660 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

-3.4%

Cut 1 times, was 174 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.0% below the AI estimate

Savings

27 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

168 000 AZN

Fair zone

166 000 - 225 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 800 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 505 AZN/m²-20%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

168 000 AZN

Fair price2 800 AZN/m²

Similar apartments here average 3 505 AZN; this one is 2 800 AZN (-20%).

AI estimate: 195 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 800 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Təcili satılır. Nərimanov rayonu, Ağa Neymətulla küçəsi,Araz marketin yaninda. ATS yaxınlığında 5 mərtəbəli experimental layihəli tikilinin 3cü mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı ümumi sahəsi 60 kvm olan mənzil satılır. Mənzildə qaz,su,işıq daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxında məktəblər, parklar, supermarketlər, klinikalar, metro və avtobus dayanacaqları və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Şirkət haqqı alıcı tərəfindən 1%