2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 60 m², 152 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 14-32

If you rent it out

~669 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

152 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.6% below the AI estimate

Savings

26 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

152 000 AZN

Fair zone

151 000 - 205 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 533 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-28%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

152 000 AZN

Fair price2 533 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 2 533 AZN (-28%).

AI estimate: 178 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 533 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 7-10 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Central heating

🏡 NƏRİMANOVDA, QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Nərimanov metrosuna 7–10 dəqiqə piyada, 212 Saylı Məktəbə yaxın.🏢 5 mərtəbəli daş binanın 5-ci mərtəbəsi 🔥 Mərkəzi istilik sistemi 💧 Qaz, su, işıq daimidir 🏠 Təmirli dam örtüyü və çardaq 🌳 Abad, geniş və təhlükəsiz həyət 🚗 Avtomobil dayanacağı 🏫 Məktəb, bağça və marketlər yaxınlıqda 💰 Real alıcıya qiymətdə endirim mümkündür! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. ℹ️ Şirkət xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfindən).