2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 60 m², 205 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 15 days. Usually 14-30

If you rent it out

~669 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

205 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

176 000 - 228 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 417 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-2%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price3 417 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 417 AZN.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 202 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 417 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Stalinka

Metro Nərimanovun yaxınlığında, Nərimanov parkının yanında, A.Neymətulla küçəsində, “stalinka” layihəli, təmirsiz vəziyyətdə, qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil orta blokda yerləşir, yelçəkəndir, otaqların girişi ayrı-ayrıdır. Bina mərkəzi küçəyə baxır. (Ofis haqqı 1%).