2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 60 m², 189 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 4 days. Usually 14-30

If you rent it out

~575 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

189 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.8% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

189 000 AZN

Fair zone

164 000 - 221 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 150 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-10%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

189 000 AZN

Fair price3 150 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 150 AZN (-10%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 193 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 150 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 4 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Stalinka

Nərimanov Rayon Nərimanov Metrosu 4 Mərtəbəli Klasik Stalinka lahiyyəli binanın 4 cü mərtəbəsində qanuni 2 otaq geniş işqlı mənzil satlır mənzil 4 cü mərtəbə olmağına baxmayaraq sızma danma nəmişlik yoxdur binanın damı kirişadır binanın yeri biznes məksədi üçündə idealdır alıb rahatlıqla kirayə vermək olar binanın öznün geniş səliqəli və şlaqbaunlu həyyəti var real müştəri ilə qiyymətdə danşmaq olar buyrub zəng vura bilərsiniz Nərimanov Metrosu ilə əyaqla maksimum 4 ..5 dəqqiqəlik məsafəsi var binanın