2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 60 m², 218 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 22 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 43 days. Usually 14-30

If you rent it out

~658 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

-0.9%

Cut 1 times, was 220 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

218 000 AZN

Fair zone

162 000 - 220 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 633 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+4%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

218 000 AZN

Fair price3 633 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 633 AZN (+4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 191 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 633 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 22 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 NƏRİMANOVDA | YENİ TƏMİRDƏN ÇIXMIŞ | ƏŞYALI MƏNZİL 📍 Nərimanov metrosuna yaxın, Bakı–Həştərxan Dostluq Parkının qarşısında yerləşən Stalinka layihəli binada qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil yeni təmirdən çıxıb, keyfiyyətli materiallardan istifadə olunaraq zövqlə təmir edilib və tam əşyalı satılır. 🔹 Qanuni 2 otaq 🔹 Yeni və keyfiyyətli təmir 🔹 Tam əşyalı 🔹 Qapalı, şlaqbaumlu həyət 🔹 Binanın üstü çardaqdır 🔹 Qaz, su, işıq daimidir 🔹 Nərimanov metrosuna yaxın 🔹 Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur 📞 Yaşamaq və ya investisiya üçün əlverişli variantdır. 💼 Ofis haqqı: 1%