2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 60 m², 152 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 30 October 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 5 days. Usually 14-30

If you rent it out

~675 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

152 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.6% below the AI estimate

Savings

26 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

152 000 AZN

Fair zone

151 000 - 205 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 533 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-28%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

152 000 AZN

Fair price2 533 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 2 533 AZN (-28%).

AI estimate: 178 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 533 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 7-10 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 NƏRİMANOVDA ABAD HƏYƏTDƏ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Nərimanov metrosuna piyada cəmi 7-10 dəqiqəlik məsafədə, Abad həyətində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 🏠 Mənzil haqqında: 5 mərtəbəli daş Xruşşovka layihəli binanın 5-ci mərtəbəsi Qanuni 2 otaq Balkon artırılıb Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur Qaz, su və işıq daimidir 🏢 Binanın üstünlükləri: Binanın dam örtüyü yeni şiferlə təmir olunub və çardaqlıdır. Sonuncu mərtəbədə yerləşməsinə baxmayaraq, mənzildə nəmişlik, su sızması və dam problemi yoxdur. Həyət geniş və səliqəlidir. Sakinlərin rahatlığı üçün böyüklər və uşaqlar üçün istirahət zonası, idman qurğuları və geniş avtomobil dayanacağı mövcuddur. Ərazi təhlükəsizlik kameraları ilə mühafizə olunur. 📍 Ətraf infrastruktur: Nərimanov metrosuna 7-10 dəqiqəlik piyada məsafə Yaxınlıqda məktəblər və uşaq bağçaları Marketlər və apteklər Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edə bilərsiniz. Ofis haqqi 1%