2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 67 m², 225 000 AZN

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 14-35

If you rent it out

~817 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

+4.7%

Raised, was 215 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

197 000 - 250 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 358 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 220 AZN/m²+4%
Nizami, 2-room: 2 882 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price3 358 AZN/m²

Similar apartments here average 3 220 AZN; this one is 3 358 AZN (+4%).

AI estimate: 224 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 358 AZN
Rooms: 2
Area: 67 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✅️:Qara Qarayev metrosu. ✅️:MTK:Kristal Abşeron(Xəzər inṣaat). ✅️:Kupça var.Real aliciya endirim olcaq. ✅️:Mənzil radnoy 2 otaqldır. ✅️:Ipotekaya yararldir.Zəlzələyə davamldir. ✅️:Abad məhəllə. Uṣaq əyləncə parki. ✅️:Yüksək surətli internet.Texinki xidmət. ✅️:Yeralti dayancaq.Həyətdə qonaq parkinqi. ✅️:Beynəlxalq standartlara uyğun su təmizləmə sistemi. ✅️:Geniş və sürətli liftlər. Parakinq. ✅️:Gecə gündüz mühafizə olunan ərazi. ✅️:Ətrafli məlumat üçün zəng edə bilərsniz