2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 67 m², 244 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 1 November 2026

Same flat in 4 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 14-35

If you rent it out

~786 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

244 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

244 000 AZN

Fair zone

182 000 - 247 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 642 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 223 AZN/m²+13%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

244 000 AZN

Fair price3 642 AZN/m²

Similar apartments here average 3 223 AZN; this one is 3 642 AZN (+13%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 215 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 642 AZN
Rooms: 2
Area: 67 m²
Floor: 11 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 4 agents
Mortgage: yes
First seen: 1 November 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: next to Qara Qarayev metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

🏡 TƏCİLİ SATILIR! – QARA QARAYEV, PREMIUM ORBİTA 📍 Qara Qarayev metrosunun tam yanında, Premium Orbita yaşayış kompleksində! ✨ 17 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 67 kv.m 🛏️ 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib 📄 Kupçalı 🔑 Super təmirli Mənzil yüksək zövqlə və keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Rahat və funksional planlaşdırılması ilə seçilir. 🚇 Metroya bir neçə addımlıq məsafədə yerləşir. Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Xidmət haqqi 1 %