4-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 190 m², 798 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 9 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 118 days. Usually 21-49

If you rent it out

~1 602 AZN/mo

Gross yield 2.4% a year

Price

798 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

798 000 AZN

Fair zone

612 000 - 828 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 200 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-room: 3 115 AZN/m²+35%
Yasamal, 4-room: 2 750 AZN/m²+53%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

798 000 AZN

Fair price4 200 AZN/m²

Similar apartments here average 3 115 AZN; this one is 4 200 AZN (+35%).

From the listing's text

Papers in orderNeeds workBright

AI estimate: 720 000 AZN. The price is close to it, 78 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 200 AZN
Rooms: 4
Area: 190 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 9 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 6-7 min to Elmlər Akademiyası metro; on the map it is about a 16 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Elmlər Akademiyası metrosuna piyada 6-7 dəqiqəlik məsafədə, İsmayıl bəy Qutqaşınlı küçəsində, premium kompleksdə mənzil satılır. Mənzil təmirsizdir (pod moyak), 14/16 mərtəbədə yerləşir, 4 otaqlıdır və sahəsi 190 m²-dir. Şəhərə və dənizə açılan möhtəşəm panoraması var. Kompleksin 24/7 mühafizəsi, geniş həyəti və yeraltı parkinqi mövcuddur. Sənədləri qaydasındadır, real alıcıya endirim olunacaq.