4-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 190 m², 650 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 21-49

If you rent it out

~2 162 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

650 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

650 000 AZN

Fair zone

523 000 - 708 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 421 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-room: 3 115 AZN/m²+10%
Yasamal, 4-room: 2 750 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

650 000 AZN

Fair price3 421 AZN/m²

Similar apartments here average 3 115 AZN; this one is 3 421 AZN (+10%).

The deed records only 158.5 m² of the 190 m² listed: 31.5 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 615 000 AZN. The price is close to it, 35 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 421 AZN
Rooms: 4
Area: 190 m²
Area in the deed: 159 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 5 min to Elmlər Akademiyası metro; on the map it is about a 15 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

ÇOX GÖZƏL MƏNZİL SATIŞA ÇIXDI! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! SUPER TƏKLİF! ŞƏHƏRİN ƏN GÖZƏL və ELİT ƏRAZİSİNDƏ! N.Nərimanov heykəlinin yanında, "Elmlər Akademiyası" və "İçəri şəhər" metro stansiyalarına, H.Cavid, Çəmbərəkənd və Mərkəzi parklara 5 dəqiqə piyada məsafədə. Şəhəri ən baxalı və prestijli ərazisində. Binada Qaz, su, işıq, internet daimi, 7/24 mühafizə. Geniş parkinq yerləri. Mənzil işıqlı, gözəl, əla təmirli, qanuni 6 otaqdan 4 otağa düzəldilmiş (2 və 3 otaqlıların birləşməsi. 1 Böyük Qonaq otağı, 1 uşaq otağı, 1 yataq otağı və 1 kabinet), 5 balkonu, 2 sanitar qovşağı və geniş 3 hissəli dəhlizi. Əşyalar qiymətə daxildir. Çıxarışda 158.5kvm-dir. Tələsin sizində belə gözəl yerdə, belə super mənziliniz olsun! OFİS HAQQI alıcıdan -1%.