4-room house for sale in Şüvəlan, 90 m², 165 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 10 July 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 104 days. Usually 13-75

If you rent it out

~547 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

165 000 AZN

Fair Value Range

122 000 - 205 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 833 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 609 AZN/m²+14%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price1 833 AZN/m²

Similar houses here average 1 609 AZN; this one is 1 833 AZN (+14%).

AI estimate: 164 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 833 AZN
Rooms: 4
Area: 90 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 10 July 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şüvəlan qəsəbəsində əsas yola yaxın, prestijli ərazidə yeni tikilmiş ekonom bağ evi satışdadır. 📍 2 sot torpaq sahəsi 🏡 90 m² yaşayış sahəsi 🛏 3 otaq (1 qonaq otağı, 2 yataq otağı) 🍽 Mətbəx 🚿 2 sanitar qovşağı 👔 Holl və qarderob Həyətdə: 🏊 Filtrli hovuz 🍖 Manqal zonası 🌿 Landşaft dizaynı ☕ Söhbətgah 🚗 Parking sahəsi ✅ Qaz, su və işıq daimidir 🌐 Optik internet xətti mövcuddur 📄 Çıxarış (kupça) var, ipotekaya yararlıdır 💰 Qiymət: 165.000 AZN (başlanğıc qiyməti)